Ипотека в альфа банке: условия в 2018 году – процентная ставка. рассчитать сумму на жилье в кредитном калькуляторе

Ипотечный калькулятор Альфа-Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Альфа-Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2018 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Альфа-Банк — крупное универсальное финансовое учреждение, которое предоставляет полный спектр банковских услуг. Имеет развитую сеть подразделений в Москве и других крупных городах Российской Федерации. Основные направления деятельности — потребительское кредитование, кредитование крупного и среднего бизнеса, прием вкладов у населения.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Альфа-Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Альфа-Банке можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/alfa-bank-ipoteka/

Ипотека Альфа-Банка 2018: процентная ставка, условия и отзывы

Для многих российских граждан решение жилищного вопроса возможно только с помощью заемных средств. Ипотека Альфа-Банка – подходящий вариант для покупки квартиры, дома с участком, таунхауса, апартаментов на стадии строительства или с уже оформленным правом собственности. Рассмотрим подробнее условия и особенности получения.

Ипотечные программы от Альфа-Банка

Если раньше Альфа-Банк предлагал потенциальным клиентам широкую линейку жилищных продуктов, включая выдачу займов на покупку гаража, комнаты, апартаментов и строительство индивидуального дома, то с недавнего времени он серьезно сузил ипотечное направление.

Сегодня для заемщиков доступны следующие программы ипотеки:

  1. Готовое жилье.
  2. Строящееся жилье.
  3. Программа рефинансирования.
  4. Кредит под залог имеющегося имущества.

Разберем условия оформления по каждой из них.

Готовое жилье

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке – отличный выбор людей, экономящих свое время и планирующих осуществить переезд как можно быстрее. Предметом кредитного договора может стать любой обособленный жилой объект, соответствующий требованиям банка.

Ключевые условия получения такого займа:

  • срок погашения – до 30 лет;
  • величина заемных средств – от 600 тысяч до 50 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилплощади на рынке.

Приобретаемое жилье перейдет банку в залог.

В качестве дополнительной опции клиенты могут воспользоваться «Ипотекой по паспорту», в соответствии с которой предельная сумма займа не может превышать 30 миллионов рублей.

Новостройка

Ипотечный продукт, целью которого является приобретение квартиры в новом доме, будет актуален для заемщиков, которые желают обустроить свой дом «с нуля» без длительного ожидания. Купить недвижимость можно в аккредитованном банком объекте либо подать заявку на согласование в процессе подачи кредитной заявки.

Параметры программы выглядят следующим образом:

  • размер кредитных средств – до 50 миллионов рублей;
  • срок возврата долга – от 1 до 30 лет;
  • доля первого взноса – от 15%.

В случае применения опции «Ипотека по паспорту» размер первоначального взноса будет увеличен как минимум до 50%.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рефинансирования действующей ипотеки, оформленной в стороннем банке, позволит уменьшить текущий платеж за счет снижений процентной ставки и/или увеличения срока кредитования, а также изменить валюту (будет выгодно для заемщиков с кредитами в иностранной валюте).

Условия перекредитования в Альфа-Банке:

  • срок погашения задолженности – не более 30 лет;
  • процентная ставка – от 8,9% годовых;
  • сумма – до 50 миллионов.

Обязательными требованиями для подачи такой заявки являются:

  • строгое отсутствие просрочек по рефинансируемому займу и иных нарушений условий договора;
  • положительная финансовая репутация заявителя;
  • срок заключения договора – не менее полугода назад;
  • оформленное право собственности на недвижимость;
  • отсутствие реструктуризаций долга и рефинансирования.

Кредит под залог

Займ под залог имеющейся недвижимости предоставляется на:

  • приобретение квартиры, дома с земельным участком, таунхауса или апартаментов;
  • косметический, капитальный ремонт и иные улучшения жилья;
  • обустройство имущества (покупка крупной и дорогостоящей бытовой техники, предметов быта и интерьера).

Оформить такой ипотечный кредит Альфа-Банка можно на следующих условиях:

  • величина кредитных средств – не менее 600 тысяч рублей;
  • срок возврата – до 30 лет;
  • соотношение размера заемных средств и оценочной стоимости залога – не более 60%.

Также клиенту предоставляется возможность получить требуемую сумму без отчета о целевом расходовании предоставленных средств. Однако в этом случае он максимально сможет получить не более 50% от стоимости залогового имущества.

Также отсутствует в Альфа-Банке и ипотека без первоначального взноса по причине нежелания банка связываться с высокорисковыми кредитами.

Подробнее о том, как взять ипотеку без первоначального взноса вы можете из специального поста.

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке

Процентные ставки по рассматриваемым ипотечным продуктам зависят от принадлежности заемщика к определенной категории, согласия/отказа на страховку и доли вносимого первого взноса. Сводная таблица со значениями ставок приводится далее.

Указанные значения по стандартным условиям применимы к участникам зарплатных проектов, заключивших договор комплексного страхования. Для обычных клиентов ставка вырастет в среднем на 0,3 п.п.

Если предметом ипотеки является дом с участком или таунхаус, то ставка также будет увеличена на 0,5 и 0,25 п.п. соответственно.

При отказе заемщика от страхования кредитная ставка вырастет на 2 п.п. к ее базовому значению.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Для полного понимания будущей кредитной нагрузки потенциальному заемщику рекомендуется рассчитать ипотеку на калькуляторе Альфа-Банка. Данный инструмент позволит уточнить размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

Альтернативным способом расчета ипотеки в Альфа-Банке является использование нашего ипотечного калькулятора, который не только в табличной, но и в графичной форме представит ключевые показатели кредитования для заемщика. В частности, пользователь помимо суммы ежемесячного платежа получит данные об итоговой переплате и уровне дохода, необходимого для посильного обслуживания займа.

Преимущества для зарплатных клиентов

Клиенты, имеющие зарплатную карту в Альфа-Банке, имеют ряд привилегий по сравнению со стандартной категорией заемщиков. К таким привилегиям относятся:

  • лояльное отношение к заявителю;
  • сокращенный пакет предоставляемых бумаг;
  • пониженная процентная ставка по всем ипотечным продуктам;
  • минимальное время рассмотрения кредитной заявки.

Действительно, зарплатный клиент представляется банком как надежный партнер, доходы и иные сведения о котором известны и стабильны. Работодатель такого заемщика также характеризуется со стороны максимальной прозрачности.

Требования к заемщикам

Заемщик, обращающийся в Альфа-Банк за ипотечным займом, должен заранее проверить себя на соответствие следующим обязательным требованиям:

  1. Наличие гражданства любого государства (российское гражданство не является принципиальным ограничением).
  2. Возрастной ценз – от 21 года до 70 лет.
  3. Трудовой стаж на текущем месте не менее 4-х месяцев при общем стаже от года.
  4. Полная дееспособность.
  5. Отсутствие испорченной кредитной истории.

При рассмотрении ипотечных заявок банк достаточно строго относится к качеству кредитной истории клиента. В случае обнаружения сведений о просроченных платежах или имеющейся задолженности существует высокая доля вероятности отклонения такой заявки.

Документы для оформления

В перечень предоставляемых заемщиком бумаг входят:

  1. Паспорт РФ (или любого другого государства).
  2. Анкета-заявление.
  3. Документы, подтверждающие занятость и получение стабильного дохода.
  4. Документы на залоговое имущество.

Дополнительно Альфа-Банк требует СНИЛС, ИНН и военный билет для мужчин младше 27 лет.

Если в качестве заемщика выступает собственник бизнеса, то от него требуется полный пакет документации, включающий в себя регистрационные бумаги, налоговую декларацию/отчетность, выписка из банка.

Доход можно подтвердить, как с помощью стандартной справки 2-НДФЛ, так и справки в свободной форме.

Для клиентов, не имеющих возможность сбора полного комплекта бумаг и справок, действует специальная опция «Ипотека по паспорту». Но нужно быть готовым к тому, что ставка по ней будет немного выше базового значения.

Порядок оформления

Процедура получения ипотечного займа в Альфа-Банке включает следующие стандартные этапы:

  1. Подбор подходящего района и дома, в котором будет приобретаться квартира в ипотеку.
  2. Заключение договора купли-продажи с продавцом (следует заранее предупредить, что сделка будет оформляться при участии банка).
  3. Подготовка пакета документов и подача ипотечной заявки.
  4. Заключение кредитного договора и договора об ипотеке.
  5. Оплата первого взноса на банковский счет продавца.
  6. Регистрация сделки в Регпалате или МФЦ и обременение приобретенного жилья.
  7. Перечисление остаточной суммы кредита продавцу (безналичным способом).

Заявка на ипотеку в Альфа-Банке отправляется удаленно через сайт или оставляется в выбранном офисе обслуживания. Рассмотрение заявки в среднем занимает 5-10 рабочих дней. Общая длительность заключения ипотечной сделки с момента подачи такой заявки составляет 3-4 недели.

Если покупается объект недвижимости на вторичном рынке, то в обозначенный выше перечень шагов дополнительно включается оценка недвижимости в аккредитованной Альфа-Банком оценочной компании.

Страхование

К обязательному страхованию в РФ относится только имущественное страхование, которое защищает от утраты и повреждения купленного жилья. Отказаться от такой страховки нельзя.

Что касается личного страхования (жизни и здоровья заемщика), то оно может быть оформлено только по инициативе клиента. Никакое давление и навязывание услуг недопустимо.

Читайте также:  Мемориал найти солдата великой отечественной войны по фамилии: главный архив | поиск на www.obd-memorial.ru участников вов 1941-1945

Однако, Альфа-Банк, как и большинство кредиторов в России, в случае отказа от полной страховки автоматически увеличивает утвержденную процентную ставку, тем самым стимулируя приобретение личного полиса страхования.

Для заключения договора банк рекомендует пользоваться услугами Альфастрахования.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение

Обслуживание задолженности по заключенному кредитному договору производится заемщиком в соответствии с графиком платежей. Действующей формой оплаты является аннуитет (погашение равными долями в течении всего срока кредитования).

Внести очередной платеж можно любым удобным для клиента способом:

  • через интернет-банк;
  • в кассу Альфа-Банка;
  • переводом из другого кредитного учреждения;
  • через банкоматы/терминалы.

В случае нарушения сроков оплаты банк начислит пени за каждый день просрочки в соответствии со своей тарифной политикой.

Клиенты, планирующие рассчитаться с банком досрочно, могут сделать это без каких-либо штрафов и комиссий. Для этого следует заранее оповестить Альфа-Банк о своих намерениях и написать соответствующее заявление в свободной форме с указанием даты платежа и вносимой суммы.

Плюсы и минусы ипотеки в Альфа-Банке

Неоспоримыми преимуществами оформления ипотеки являются:

  • надежность кредитной организации;
  • гибкие условия кредитования (длительный срок возврата, существенная сумма займа);
  • привлекательные процентные ставки;
  • льготы для зарплатных клиентов;
  • возможность оформления по одному паспорту;
  • разветвленная сеть отделений и банкоматов, что очень удобно для оплаты.

Минусы:

  • всего 4 программы ипотеки от Альфа-Банка;
  • отсутствие социально-ориентированных проектов кредитования;
  • льготы только участникам зарплатных проектов и тем заемщикам, которые согласились заключить договор комплексного страхования.

Отзывы

Отзывы о кредитовании с целью покупки жилья в Альфа-Банке в своем большинстве имеют положительную характеристику и основываются на профессионализме менеджеров и благонадежности кредитора. Примеры:

Потенциальные заемщики могут оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке по любой из четырех доступных программ, по которым можно купить готовые и строящиеся объекты недвижимости, а также рефинансировать действующий займ от другого кредитора. Максимум можно получить до 50 миллионов рублей на срок до 30 лет с привлекательными процентными ставками.

Подробнее условия ипотеки в других банках вы узнаете далее. Процентная ставка по ипотеке в ТОП-30 банков представлена в отдельном посте.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-alfa-bank.html

Процентные ставки банков по ипотеке

Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

Ставки по ипотеке в 2018 году на сегодня

Cписок всех банков, таблица:

Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
Тинькофф Банк от 6% tinkoff.ru/loans/mortgage/
Сбербанк России от 6% sberbank.ru/ru/person/credits/homenew
Газпромбанк от 6% gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/
ВТБ 24 от 6% vtb.ru/personal/ipoteka/
Банк «Открытие» от 8,5% open.ru/ipoteka
Россельхозбанк от 9,3% rshb.ru/natural/loans/mortgage/
Альфа-Банк от 8,99% alfabank.ru/get-money/mortgage/
Московский Кредитный Банк от 5,9% mkb.ru/personal/credits/mortgage
Промсвязьбанк от 11,85% psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage/Calculator
Бинбанк от 8,5% binbank.ru/private-clients/credits-list/mortgage/
Райффайзенбанк от 10,25% raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/
Росбанк от 8,25% rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/
Банк «Санкт-Петербург» от 10% bspb.ru/retail/mortgage/
Банк Уралсиб от 9,9% uralsib.ru/credits/ipoteka/
Ак Барс от 9,1% akbars.ru/product/individuals/hypothec/
Уральский Банк Реконструкции и Развития от 8,9% ubrr.ru/chastnym-klientam/ipoteka
Всероссийский Банк Развития Регионов от 9,1% vbrr.ru/private/credits/ipoteka/
Абсолют Банк от 6% absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/

Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

  • соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
  • общий срок кредитования;
  • размер процентной ставки.

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств.

Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее.

Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Предложения российских банков

Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, что на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений.

На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

Самые низкие ставки по ипотеке в 2018 году

Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 6%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта.

При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее.

При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже.

ВТБ24 предоставляет ипотечные кредиты под 8,9% годовых и выше. Возвращать деньги при покупке жилья можно до 30 лет. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10%.

Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 8,25% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий.

Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут 9,25% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Однако преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/stavki-po-ipoteke/

Ипотека Альфа Банка: калькулятор процентной ставки на 2018 год

Альфа-Банк предлагает потенциальным заёмщикам немало ипотечных продуктов, при этом среди них есть такие, что не доступны в большей части кредитных организаций. Актуальные вопросы при выборе кредитора: кому предоставляется ипотека в Альфа Банке, условия в 2018 году и процентная ставка. Чтобы ответить на них разберём более детально текущие предложения кредитной организации.

Заявка на ипотечный кредит в Альфа Банке

Прежде чем отправить заявку на жилищный кредит нужно предварительно изучить предложения потенциального кредитора.

Собственно, анкету на жилищный заём можно оставить также по телефону. Процесс принятия решения не занимает много времени, банк стараемся не занимать время клиента и ускорить процедуру.

После того как будет принято предварительное решение по ипотечному займу, клиенту необходимо будет предоставить документы, подтверждающие платёжеспособность. Стоит отметить, что Альфа Банк выдаёт ипотечные займы не только резидентам РФ, но и иностранным гражданам.

Список документов, которые запросит банк для окончательного одобрения займа:

  • копия всех страниц паспорта, это касается не только основного заёмщика, но и других лиц, участвующих в оформлении;
  • справка о доходах 2НДФЛ или по форме банка, если заёмщик не является наёмным рабочим, то требуется копия налоговой декларации и справка из налоговых органов;
  • копия трудовой, заверенной руководителем, или иной документ, подтверждающий занятость.

Кроме этого, необходимо предоставить документы на недвижимость.

Для того чтобы оформить жилищный кредит необходимо посетить отделение банка, если таковое имеется в населённом пункте, или позвонить на горячую линию по номеру 8(800)200 00 35. В 2018 году отправить заявку в режиме онлайн невозможно.

Что можно взять в ипотеку в Альфа Банке

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Как уже упоминалось выше, Альфа Банк предлагает немало кредитных продуктов, среди которых есть варианты недоступные в большинстве кредитных организаций. Рассмотрим текущие предложения Альфа Банка ипотека, процентные ставки в 2018, а калькулятор, реализованный на официальном сайте кредитной организации, поможет принять решение, предоставив предварительный расчёт займа.

Займ на покупку готового жилья

Этот продукт рассчитан на тех, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке. Условия предоставления следующие:

  • минимальная сумма 600 тысяч рублей, максимальная не должна превышать 85% от стоимости жилья;
  • срок кредитования до 25 лет;
  • первоначальный взнос 15%.

Процент начисляется в зависимости от категории клиента. Для зарплатных клиентов базовая ставка составляет 9,75%, для всех остальных 10%. Конечное значение устанавливается в индивидуальном порядке и может достигать значения 19,3%.

Кредит на комнату

Такие предложения особенно актуальны для регионов где стоимость квартир не всегда позволяет приобрести жилье целиком.

  • сумма займа от 600 тысяч рублей до 6 миллионов, но не более 75% от оценочной стоимости жилой площади;
  • соответственно, первоначальный взнос составляет 25%;
  • срок кредитования не должен превышать 25 лет.

Процентная ставка зарплатных клиентов не на много отличается от стандартных условий и составляет 10,25 и 10,5% соответственно.

Долевое строительство или покупка жилья на стадии застройки

Эта же программа рассчитана на покупку жилья в новостройке. Условия практически идентичны предыдущим за небольшим отличием:

  • сумма кредитования от шестисот тысяч рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости;
  • взнос 15%;
  • срок кредитования до 25 лет.

В этом случае возможно оформить потребительский займ на первоначальный взнос и затем уже и ипотеку, тем самым получить жилье фактически без первоначального взноса. Но стоит помнить, что такой подход значительно увеличивает нагрузку на семейный бюджет. Процентная ставка по ипотеке от 9,75 до 19,3% годовых.

Займ на строительство

Помимо готового жилья, можно оформить ипотечный заём на организацию строительства собственной недвижимости. Этот продукт имеет чуть больше тонкостей в процессе оформления и предоставления документов по объекту строительства, но предоставляется на не менее выгодных условиях.

  • Сумма займа от 600 тысяч рублей, но не более 70% от стоимости объекта.
  • Срок кредита аналогичен предыдущим.
  • Первоначальный взнос 30%.

Как обозначено на сайте Альфа Банка, ставка по ипотеке начинается от 9,75% годовых, что является очень выгодным предложением. Но стоит заметить, что это базовое значение доступное только зарплатным клиентам, конечное значение насчитывается в индивидуальном порядке и может значительно отличаться от начального значения.

Кредит на апартаменты

Это тот вид займа, который является редкостью среди ипотечных предложений подавляющего большинства кредитных организаций.

Читайте также:  Как с телефона пополнить вебмани кошелек: можно ли перевести деньги с телефона на webmoney

Тем не менее Альфа-Банк предоставляет такой займ на аналогичных условиях, как и другие проекты:

  • взнос от 20%;
  • срок кредитования до 25 лет;
  • сумма кредита от 600 тысяч до 80% стоимости недвижимости.

Это не все предложения кредитной организации, на официальном сайте Альфа-Банка можно изучить полный список актуальных вариантов, а также освоить кредитный калькулятор.

Последний позволит произвести предварительный расчёт ипотечного займа и оценить свои возможности до подачи заявки на ипотеку.

Но стоит помнить, что расчёт имеет ознакомительный характер и может значительно отличаться от конечного предложения.

Источник: https://AlfaBankin.ru/alfa-bank-ipoteka-protsentnaya-stavka.html

Как сэкономить на ипотеке. Ипотечный калькулятор в Альфа-Банка

При получении ипотечного кредита клиент должен рассчитать финансовые возможности по выплате ссуды и возможные риски. Суммы жилищных займов и платежи по ним достаточно большие, поэтому к вопросу стоит подойти серьезно.

Если он не сможет платить, банк реализует квартиру, тогда клиент окажется в глубоком минусе, ведь уже выплаченные проценты ему не вернут. Рассчитать ипотеку, получаемую в Альфа-Банке, можно онлайн с помощью калькулятора.

Это позволит сразу же уточнить размер платежа и процентную ставку.

Ипотечные кредиты Альфа-Банк в 2018 году

В 2018 году Альфа-Банк предлагает несколько вариантов ипотечного кредита:

  • На покупку готового жилья.
  • На приобретение квартиры в новостройке.
  • На рефинансирование имеющейся ипотеки.
  • На любые цели под залог имеющегося жилья.

В Альфа-Банке клиент может получить сумму ипотеки от 600 тысяч до 50 млн. рублей. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.

Заем на приобретение готовой или строящейся квартиры, жилого дома с земельным участком предполагает внесение минимального первоначального взноса в размере 20%. Для рефинансирования и кредита под залог собственного имущества первый взнос не потребуется.

Рассмотрение кредитной заявки в Альфа-Банке происходит в течение 3 дней. При необходимости банк может продлить сроки проверки анкеты заемщика. После одобрения следует подобрать квартиру и подготовить пакет бумаг на нее (оценочный отчет, выписка о праве собственности и пр.). Только после анализа недвижимости банк будет готов выдать кредит.

Предусмотрен только аннуитетный график выплат, то есть равными платежами весь срок кредита. Досрочное гашение в Альфа-Банке возможно частично или полностью. Разрешено оплатить кредит средствами материнского капитала, если заемщиком выступает держатель сертификата.

По всем программам ипотеки банк оформляет недвижимость в залог. Она служит гарантией возврата долга. Если клиент перестанет выплачивать ипотечный заем, квартира по суду отойдет банку и будет реализована.

Необходимым условием для получения ипотеки в Альфа-Банке является оформление полиса страхования заложенного имущества.

Он учитывает риски разрушения в результате стихийного бедствия или другой непредвиденной ситуации. Страховать жизнь и здоровье в Альфа-Банке необязательно, но отказ от покупки полиса повышает процентную ставку на 1%.

То же относится и к титульному страхованию (риск утраты права собственности на имущество).

Процентные ставки по ипотеке в 2018 году

В 2018 году можно взять ипотеку в Альфа-Банке под следующий процент:

  • На готовое и строящееся жилье – от 8,99%.
  • Под залог имеющегося жилья – от 11,69%.
  • На рефинансирование – от 8,99%.

Рассчитать пониженную процентную ставку в Альфа-Банке помогут следующие условия:

  • Наличие зарплатной карты, открытой в банке. Для таких клиентов тариф снижается на 0,3%.
  • Оформление страховки заемщика и его титула собственника. Можно понизить процентную ставку на 1% за покупку каждого полиса соответственно.
  • Быстрый выход на сделку купли-продажи после первичного одобрения кредита в Альфа-Банке (по заемщику) уменьшает стоимость ссуды на 0,3%. Для этого нужно оформить право собственности в течение одного месяца.

Даже небольшое уменьшение процентной ставки позволит сэкономить значительную сумму. Эти условия можно внести в калькулятор и предварительно рассчитать стоимость кредита.

Расчет расходов на ипотеку «Альфа-Банк»

При получении жилищного кредита всегда нужно рассчитать расходы. При расчете стоимости ипотеки в Альфа-Банке следует закладывать следующие траты:

  • Оценочный отчет на объект недвижимости. В среднем по России стоимость оценки квартиры составляет от 2 до 4 тысяч рублей. Если оценивается загородная недвижимость, жилой дом или земельный участок, отчет обойдется примерно в 6-10 тысяч рублей.
  • Страхование покупаемой или закладываемой квартиры.
  • Полис страхования заемщика от риска утраты жизни и инвалидности.
  • Страховка титула. Стоимость всех полисов зависит от суммы кредита. Они оформляются на год, поэтому цена услуги каждый раз уменьшается. Комплексный коэффициент по всем видам страховки – от 0,7 до 1% от размера задолженности.
  • Услуги нотариуса. Они понадобятся, если в кредитном договоре фигурируют несколько заемщиков. Такие документы должны проходить обязательное нотариальное заверение. Стоимость процедуры рассчитывается следующим образом: 0,5% от величины кредита, но не более 20 тысяч рублей и оплата самой операции. К примеру, заверение договора займа в 1 млн. рублей, будет стоить 5000 рублей и 300 рублей за услуги технического характера.
  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности на квартиру в размере 2000 рублей. Когда имущество оформляется на нескольких человек, эта величина делится на всех пропорционально. Приобретая землю в ипотеку, придется оплатить государственный сбор 350 рублей.

К необязательным расходам относится аренда банковской ячейки для безопасности сделки. При необходимости клиент может привлечь к работе риэлтора. Стоимость его услуг необходимо учитывать при расчете стоимости ипотеки в Альфа-банке. Рассчитать их на сайте банка не получится, потому как они не могут быть включены в кредитный калькулятор.

Калькулятор ипотечного кредита Альфа банка

Чтобы рассчитать стоимость кредита в ипотечном калькуляторе на сайте Альфа-Банка, следует зайти на главную страницу и далее в раздел «Ипотека» для физических лиц. Затем выбрать нужный вид жилищного кредита.

В открывшемся окне будет представлен калькулятор ипотеки Альфа-Банка с актуальными ставками на 2018 год. Чтобы рассчитать процент, нужно уточнить стоимость приобретаемого имущества, величину первоначального взноса и срок кредита. Справа в калькуляторе появится примерный ежемесячный платеж и ставка.

Калькулятор расчета ипотеки Альфабанка работает в онлайн-режиме, ожидать результата не придется. Рассчитать процентную ставку помогут поля с особыми условиями кредитования – зарплатный клиент, выход на сделку в течение месяца, оформление страхования. В 2018 году жители Москвы и некоторых других регионов могут отправить заявку на кредит в режиме реального времени.

Калькулятор поможет будущему заемщику рассчитать оптимальные срок и размер кредита. Важно, чтобы ежемесячный платеж не был для него обременительным. Если сумма кажется слишком большой, следует изменить параметры займа в калькуляторе (время выплаты или величину кредита).

Существенный минус калькулятора расчета ипотеки на сайте Альфабанка – его упрощенность. Рассчитать график платежей и переплату по процентам здесь не получится. Процентная ставка в калькуляторе также указывается приблизительно.

Чтобы рассчитать кредит более точно, можно воспользоваться калькулятором на сервисах других порталов.

Есть специальные ипотечные калькуляторы, которые рассчитают именно жилищные кредиты Альфа-Банка, после этого можно сохранить или распечатать график платежей. Подробные расчеты помогут, если клиент делает выбор между несколькими банками.

Используя сторонние сервисы, обязательно сверьте процентную ставку с информацией, представленной в официальном калькуляторе банка.

Основные параметры, на которые стоит обратить внимание:

  • Полная стоимость кредита. В нее входит процентная ставка, возможные пени и штрафы, обязательное страхование.
  • Дополнительные расходы, как обязательные (оценочный отчет, полис страхования залога и пр.), так и добровольные (услуги риэлтора, страхование жизни и пр.).

Рассчитать и сравнить траты при оформлении ипотеки в разных банках придется самостоятельно. Для этого нужно сложить все возможные расходы и прибавить их к переплате по процентам за весь срок кредитования, даже если вы планируете погасить задолженность досрочно. Следует учитывать, что страхование делается каждый год, за основу берется остаток долга в день оформления полиса.

Онлайн-вариант кредитного калькулятора позволит сэкономить массу времени, которое пришлось бы потратить на посещение офиса Альфа-Банка, ожидание в очереди к специалисту и подбор оптимальных условий ссуды.

Если предварительно рассчитать параметры кредитования, можно получить представление о его полной стоимости. При отправке анкеты обязательно уточните у кредитного менеджера, правильно ли вы рассчитали условия.

Возможно, есть и другие дополнительные расходы, которые вы не учли.

Источник: https://ipoteker.ru/kak-sjekonomit-na-ipoteke-ipotechnyj-kalkuljator-v-alfa-banka/

Ипотечный калькулятор Альфа-Банк. Альфа-Банк кредитный калькулятор ипотеки

ноябрь 2018 21 748,24 49 958,33 4 978 251,76
декабрь 2018 21 965,54 49 741,03 4 956 286,22
январь 2019 22 185,01 49 521,56 4 934 101,21
февраль 2019 22 406,68 49 299,89 4 911 694,53
март 2019 22 630,56 49 076,01 4 889 063,97
апрель 2019 22 856,68 48 849,90 4 866 207,29
май 2019 23 085,05 48 621,52 4 843 122,24
июнь 2019 23 315,71 48 390,86 4 819 806,53
июль 2019 23 548,67 48 157,90 4 796 257,86
август 2019 23 783,96 47 922,61 4 772 473,90
сентябрь 2019 24 021,60 47 684,97 4 748 452,29
октябрь 2019 24 261,62 47 444,95 4 724 190,67
ноябрь 2019 24 504,03 47 202,54 4 699 686,64
декабрь 2019 24 748,87 46 957,70 4 674 937,77
январь 2020 24 996,15 46 710,42 4 649 941,61
февраль 2020 25 245,91 46 460,67 4 624 695,71
март 2020 25 498,16 46 208,42 4 599 197,55
апрель 2020 25 752,92 45 953,65 4 573 444,63
май 2020 26 010,24 45 696,33 4 547 434,39
июнь 2020 26 270,12 45 436,45 4 521 164,26
июль 2020 26 532,61 45 173,97 4 494 631,66
август 2020 26 797,71 44 908,86 4 467 833,95
сентябрь 2020 27 065,47 44 641,11 4 440 768,48
октябрь 2020 27 335,89 44 370,68 4 413 432,59
ноябрь 2020 27 609,03 44 097,55 4 385 823,56
декабрь 2020 27 884,89 43 821,69 4 357 938,68
январь 2021 28 163,50 43 543,07 4 329 775,17
февраль 2021 28 444,90 43 261,67 4 301 330,27
март 2021 28 729,11 42 977,46 4 272 601,16
апрель 2021 29 016,17 42 690,41 4 243 584,99
май 2021 29 306,09 42 400,49 4 214 278,90
июнь 2021 29 598,90 42 107,67 4 184 680,00
июль 2021 29 894,65 41 811,93 4 154 785,35
август 2021 30 193,34 41 513,23 4 124 592,01
сентябрь 2021 30 495,02 41 211,55 4 094 096,99
октябрь 2021 30 799,72 40 906,85 4 063 297,27
ноябрь 2021 31 107,46 40 599,11 4 032 189,81
декабрь 2021 31 418,28 40 288,30 4 000 771,53
январь 2022 31 732,20 39 974,38 3 969 039,33
февраль 2022 32 049,25 39 657,32 3 936 990,08
март 2022 32 369,48 39 337,09 3 904 620,60
апрель 2022 32 692,91 39 013,67 3 871 927,69
май 2022 33 019,56 38 687,01 3 838 908,13
июнь 2022 33 349,48 38 357,09 3 805 558,65
июль 2022 33 682,70 38 023,87 3 771 875,95
август 2022 34 019,25 37 687,33 3 737 856,70
сентябрь 2022 34 359,15 37 347,42 3 703 497,55
октябрь 2022 34 702,46 37 004,11 3 668 795,09
ноябрь 2022 35 049,20 36 657,38 3 633 745,89
декабрь 2022 35 399,40 36 307,18 3 598 346,50
январь 2023 35 753,09 35 953,48 3 562 593,40
февраль 2023 36 110,33 35 596,25 3 526 483,07
март 2023 36 471,13 35 235,44 3 490 011,94
апрель 2023 36 835,54 34 871,04 3 453 176,41
май 2023 37 203,59 34 502,99 3 415 972,82
июнь 2023 37 575,31 34 131,26 3 378 397,51
июль 2023 37 950,75 33 755,82 3 340 446,76
август 2023 38 329,94 33 376,63 3 302 116,82
сентябрь 2023 38 712,92 32 993,65 3 263 403,90
октябрь 2023 39 099,73 32 606,84 3 224 304,17
ноябрь 2023 39 490,40 32 216,17 3 184 813,77
декабрь 2023 39 884,98 31 821,60 3 144 928,79
январь 2024 40 283,49 31 423,08 3 104 645,30
февраль 2024 40 685,99 31 020,58 3 063 959,31
март 2024 41 092,51 30 614,06 3 022 866,79
апрель 2024 41 503,10 30 203,48 2 981 363,70
май 2024 41 917,78 29 788,79 2 939 445,92
июнь 2024 42 336,61 29 369,96 2 897 109,31
июль 2024 42 759,62 28 946,95 2 854 349,69
август 2024 43 186,86 28 519,71 2 811 162,82
сентябрь 2024 43 618,37 28 088,20 2 767 544,45
октябрь 2024 44 054,19 27 652,38 2 723 490,26
ноябрь 2024 44 494,37 27 212,21 2 678 995,89
декабрь 2024 44 938,94 26 767,63 2 634 056,96
январь 2025 45 387,95 26 318,62 2 588 669,00
февраль 2025 45 841,46 25 865,12 2 542 827,55
март 2025 46 299,49 25 407,09 2 496 528,06
апрель 2025 46 762,10 24 944,48 2 449 765,96
май 2025 47 229,33 24 477,24 2 402 536,63
июнь 2025 47 701,23 24 005,35 2 354 835,41
июль 2025 48 177,84 23 528,73 2 306 657,56
август 2025 48 659,22 23 047,35 2 257 998,34
сентябрь 2025 49 145,41 22 561,17 2 208 852,94
октябрь 2025 49 636,45 22 070,12 2 159 216,49
ноябрь 2025 50 132,40 21 574,17 2 109 084,09
декабрь 2025 50 633,31 21 073,27 2 058 450,78
январь 2026 51 139,22 20 567,35 2 007 311,56
февраль 2026 51 650,18 20 056,39 1 955 661,37
март 2026 52 166,26 19 540,32 1 903 495,12
апрель 2026 52 687,48 19 019,09 1 850 807,63
май 2026 53 213,92 18 492,65 1 797 593,71
июнь 2026 53 745,62 17 960,96 1 743 848,10
июль 2026 54 282,62 17 423,95 1 689 565,47
август 2026 54 825,00 16 881,58 1 634 740,48
сентябрь 2026 55 372,79 16 333,78 1 579 367,68
октябрь 2026 55 926,06 15 780,52 1 523 441,63
ноябрь 2026 56 484,85 15 221,72 1 466 956,77
декабрь 2026 57 049,23 14 657,34 1 409 907,55
январь 2027 57 619,25 14 087,33 1 352 288,30
февраль 2027 58 194,96 13 511,61 1 294 093,34
март 2027 58 776,42 12 930,15 1 235 316,92
апрель 2027 59 363,70 12 342,87 1 175 953,22
май 2027 59 956,84 11 749,73 1 115 996,38
июнь 2027 60 555,91 11 150,66 1 055 440,47
июль 2027 61 160,96 10 545,61 994 279,50
август 2027 61 772,06 9 934,51 932 507,44
сентябрь 2027 62 389,27 9 317,30 870 118,17
октябрь 2027 63 012,64 8 693,93 807 105,53
ноябрь 2027 63 642,24 8 064,33 743 463,29
декабрь 2027 64 278,14 7 428,44 679 185,15
январь 2028 64 920,38 6 786,19 614 264,77
февраль 2028 65 569,04 6 137,53 548 695,72
март 2028 66 224,19 5 482,38 482 471,54
апрель 2028 66 885,88 4 820,69 415 585,66
май 2028 67 554,18 4 152,39 348 031,48
июнь 2028 68 229,16 3 477,41 279 802,32
июль 2028 68 910,88 2 795,69 210 891,44
август 2028 69 599,42 2 107,16 141 292,02
сентябрь 2028 70 294,83 1 411,74 70 997,19
октябрь 2028 70 997,19 709,38 -0,00
Читайте также:  Магнит горячая линия - телефон бесплатно для покупателей и сотрудников | номер телефона для жалоб на сотрудника
Лицензия № 1326
Руководитель Соколов Андрей Борисович
Адрес 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
Телефоны 8 800 100-77-33 — для звонков юридических лиц
Сайт www.alfabank.ru

Ипотечный калькулятор Альфа-Банк рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Альфа-Банк.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно Альфа-Банк
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
Российский рубль от 11,99% до 3 000 000 60 мес.
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
Российский рубль от 13,99% до 1 500 000 60 мес.

АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших универсальных банков России, принадлежащий консорциуму «Альфа-Групп».

Позиции «Альфы» сильны практически во всех сегментах банковского рынка, достаточно хорошо развита сеть подразделений в Москве и других крупных городах России.

Основными бенефициарами кредитной организации являются ОАО «АБ Холдинг» (99,89% акций) и Alfa Capital Holdings (Cyprus) Limited (0,11% акций). С осени 2014 года выступает санатором банка «Балтийский».

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/alfabank

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Стоимость жилья сейчас настолько высока, что зачастую единственным способом приобрести новый дом оказываются ссуды и кредиты.

Поэтому, чтобы не ошибиться с выбором, стоит присмотреться и к разработанной в Альфа-Банке ипотеке, а калькулятор, предложенный посетителям официального сайта компании, поможет им посчитать размеры ежемесячных платежей и своевременно определить, насколько удобны существующие сейчас условия.

Отдельно стоит отметить гибкость и прозрачность предлагаемого ипотечного кредитования. Финансовое учреждение заранее указывает, какие нюансы и действия приведут к повышению процентной ставки, и уточняют, что зарплатные клиенты способны претендовать на особый подход к рассмотрению их заявки и заключению кредитного соглашения.

Альфа-Банк ипотека без первоначального взноса

В 2018 году банк предлагает клиентам выбрать из несколько различных вариантов ипотечного кредитования, каждое из которых имеет существенные отличия и особенности. Но базовые положения везде остаются неизменными, поэтому заёмщикам стоит рассчитывать на:

  • минимальную сумму займа, составляющую 600 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита, не превышающий 50 миллионов и зависящий от региона проживания заёмщика;
  • минимальную процентную ставку, установленную на уровне в 9,49%;
  • срок кредитования, способный достигать 30 лет.

Но важно упомянуть, что существуют варианты финансирования покупки недвижимости и без взноса. В данных случаях необходимо предоставить дополнительное залоговое жильё, соответствующее предъявляемым в Альфа-Банке требованиям.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Следующий вопрос, на который требуется дать ответ, связан с личностью возможных получателей ипотеки от Альфа-Банка. Ими могут оказаться лишь те лица, которые полностью соответствуют требованиям банка. При этом важно отметить, что установленные сейчас запросы минимальны и не вызовут у соискателей затруднений.

Потенциальные заёмщики:

  • должны быть старше 21 года;
  • обязаны оставаться моложе 70 лет на момент полного погашения задолженности;
  • могут оказаться лишь гражданами России;
  • обязаны иметь хотя бы год трудового стажа;
  • должны проработать на текущем рабочем месте не меньше 4 месяцев.

Дополнительно имеются особые требования, которые не афишируются. Они касаются платёжеспособности заёмщика, его кредитной истории, При этом банковские работники имеют право не объяснять причины отказа в выдаче кредита.

Документы и условия оформления

Несмотря на суммы, которые фигурируют при оформлении ипотечного кредитования и важность процесса для заёмщиков и самого Альфа-Банка, перечень документов, необходимых для получения денег довольно короток и прост.

В него входит:

  • анкета-заявка заёмщика и созаёмщиков;
  • паспорта клиентов (ксерокопия всех страниц);
  • номер ИНН или СНИЛС;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие получение заявителем доходов.

Одновременно предусмотрена упрощённая подача заявки зарплатными клиентами. От них потребуется лишь копия паспорта, номер СНИЛС и заполненная анкета.

Дополнительно необходимо уточнить, что сами заявители так же имеют право представлять дополнительные документы по собственному желанию, которые способны повлиять на итоговое решение банковских работников.

Как взять ипотеку от Альфа-Банка

Желающим оформить ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов (и других заёмщиков) придётся выбирать между 3 вариантами подачи заявки:

  • в ближайшем отделении банка;
  • подав онлайн-заявку на получение денег;
  • заказав ответный звонок на официальном сайте кредитного учреждения.

При подаче заявки на официальном сайте пользователям требуется указать желаемые условия и параметры будущего соглашения, заполнить анкету и подождать решения, которое будет передано заёмщику любым удобным ему способом. После чего останется дополнительно посетить офис, передать нужные бумаги и официально оформить заём.

Кроме того, огромное значение имеет передача кредитору информации о покупке недвижимости и последующее оформление залога. Данные действия помогут не допустить повышения процентной ставки и приведут к окончательному оформлению соглашения.

Ипотека Альфа-Банка на 2018 год – калькулятор с официального сайта

Отличным способом заранее выяснить размер ежемесячных платежей и оценить собственные финансовые возможности является использование специального калькулятора, расположенного на официальном сайте Альфа-Банка.

Потенциальным заёмщикам необходимо указать всего 4 пункта, необходимых для расчёта нужных им сведений:

  • приблизительная или точная стоимость недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • сведения о статусе зарплатного клиента или желание оформить ипотеку по двум документам.

В результате пользователи получают общий размер займа, объём ежемесячных платежей и процентную ставку. Но важно уточнить, что данные сведения являются лишь приблизительными, а точные цифры можно узнать только после подачи заявки и получения официального ответа от сотрудников кредитного учреждения.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-alfa-banke/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector